Νότια Αθήνα πωλείται κτίριο γραφείων 4.200 τ.μ

Νότια προάστια Αθηνών, σε πολύ καλό κι εμπορικό σημείο του Αγίου Δημητρίου, πλησίον μετρό, πωλείται επαγγελματικό κτίριο γραφείων-καταστημάτων 4.200 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο, ημιυπόγειο και 5 ορόφους ανωδομής ενώ είναι κατά 80% μισθωμένο σε πολυεθνικές εταιρίες.

Συγκεκριμένα, το κτίριο διαθέτει 2 υπόγειους χώρους, 968τμ και 487τμ, ένα ισόγειο κατάστημα 282τμ με πατάρι 245 τμ, έναν επιπλέον ισόγειο χώρο 170 τμ ενώ ο ημιώροφος έχει επιφάνεια 305 τ.μ, ο 1^ος όροφος 636 τ.μ, ο 2^ος όροφος 573 τ.μ και ο 3^ος όροφος 366 τ.μ.

Το ακίνητο είναι κατά 80 % μισθωμένο σε μεγάλες πολυεθνικές εταιρίες με ετήσιο εισόδημα 160.000 € τον χρόνο.

Ο 2^ος όροφος και το ισόγειο, τα οποία είναι χωρίς μίσθωμα, έχουν την δυνατότητα να εξασφαλίσουν ετήσιο μίσθωμα ύψους 220.000 €. Επιπλέον, ο 2^ος όροφος προσφέρει και 3 θέσεις στάθμευσης.

Αναλυτικότερα, το κτίριο είναι κατασκευασμένο το 2008, σε άριστη κατάσταση με φυσικό φωτισμό και διαθέτει κουζινάκια και WC σε κάθε επίπεδο, διαμορφωμένους γραφειακούς χώρους και σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις όπως δομημένη καλωδίωση, εγκατάσταση για υπολογιστές, διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροφές κλπ.

Δείτε περισσότερα επαγγελματικά ακίνητα και βρείτε αυτό που ταιριάζει στις ανάγκες της επιχείρησης σας με μία επίσκεψη στο terraproperty.gr