Ταξινόμηση
Close Sorting
Μοιραστείτε το
Close Filters
Κατάλογος ακινήτων
Πληροφορίες
Εκδόσεις

Νότια Αθήνα πωλείται επαγγελματικό ακίνητο 4.200 τμ

 
 
 
 
 
 
 
Κωδικός ακινήτου
2018
Περιοχή
Άγιος Δημήτριος
Είδος Ακινήτου
Κτίριο
Τομέας χρήσης
Γραφεία
Τύπος κατασκευής
Αυτοτελές κτίριο
Κατάλληλο για
Ακίνητο ανάπτυξης
Όροφος
Υπόγειο, Ημιυπόγειο, Ισόγειο, Υπερυψωμένο, Ημιώροφος, 1ος, 2ος, 3ος
Εμβαδόν
4.200 τ.μ.
Τωρινή Κατάσταση
Μισθωμένο
Τιμή
4.959.000 €

Περιγραφή Ακινήτου

Νότια προάστια Αθηνών, σε πολύ καλό κι εμπορικό σημείο του Αγίου Δημητρίου, πλησίον μετρό, πωλείται επαγγελματικό κτίριο γραφείων- καταστημάτων 4.200 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο, ημιυπόγειο και 5 ορόφους ανωδομής ενώ είναι κατά 80 % μισθωμένο σε πολυεθνικές εταιρίες.

Συγκεκριμένα, το κτίριο διαθέτει 2 υπόγειους χώρους, 968 τ.μ. και 487 τ.μ., ένα ισόγειο κατάστημα 282 τ.μ. με πατάρι 245 τ.μ., έναν επιπλέον ισόγειο χώρο 170 τ.μ. ενώ ο ημιώροφος έχει επιφάνεια 305 τ.μ., ο 1ος όροφος 636 τ.μ., ο 2ος όροφος 573 τ.μ. και ο 3ος όροφος 366 τ.μ.

Το ακίνητο είναι κατά 80 % μισθωμένο σε μεγάλες πολυεθνικές εταιρίες με ετήσιο εισόδημα 160.000 € τον χρόνο.

Ο 2ος όροφος και το ισόγειο, τα οποία είναι χωρίς μίσθωμα, έχουν την δυνατότητα να εξασφαλίσουν ετήσιο μίσθωμα ύψους 220.000 €. Επιπλέον, ο 2ος όροφος προσφέρει και 3 θέσεις στάθμευσης.

Αναλυτικότερα, το κτίριο είναι κατασκευασμένο το 2008, σε άριστη κατάσταση με φυσικό φωτισμό και διαθέτει κουζινάκια και WC σε κάθε επίπεδο, διαμορφωμένους γραφειακούς χώρους και σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις όπως δομημένη καλωδίωση, εγκατάσταση για υπολογιστές, διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροφές κλπ.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Ελκυστικοί χώροι γραφείων
• Εγκατάσταση για Υπολογιστές
• Δομημένη καλωδίωση
• Δάπεδα από πλακάκι
• Ψευδοροφή
• Κοντά σε στάση μετρό
• Πολύ καλή πρόσβαση
• Διαθέτει ανεξάρτητο κλιματισμό με ψύξη θέρμανση
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Ζητήστε Πληροφορίες
Είδατε πρόσφατα